雅典凭借深厚的历史底蕴和日益完善的基础设施，成为希腊房产投资的首选之地。市中心和周边新兴社区的新建公寓项目不断涌现，既满足了本地年轻人的居住需求，也为短租市场提供了充足的优质房源。雅典核心区域的长租年回报率通常在3到4之间，得益于稳定的学生和年轻白领客群。地铁线路扩展和城市更新计划推进，不少旧楼改造项目逐渐成形，投资者在购置时可关注市政规划，以获取更高的资产升值潜力。

希腊移民房产投资受到关注，其市场呈现出一系列较好特点，吸引着众多外国投资者的目光。

希腊作为一个拥有悠久历史和美丽自然风光的国家，近年来吸引了许多的国际投资者。

希腊以其美丽的自然风光、丰富的历史文化和温暖的气候，吸引了许多外国投资者和移民申请者。特别是希腊的“黄金签证”计划，为那些希望经过房产投资受到居留许可的外国人提供了一个便捷的途径。投资希腊房产不仅有其优势，也存在一些潜在的风险和挑战。