市场上常出现远低于周边均价的“特惠房”，宣传口径着重海景和高回报，却对楼龄和产权状况轻描淡写。部分中介通过虚高租金预估或隐瞒结构缺陷，把老旧公寓包装成稀缺资产，一旦实勘就会发现墙体渗水、电路老化，需要大额翻修才可出租。

希腊近年来凭借其“黄金签证”计划吸引了大量外国投资者。希腊的买房移民政策允许投资者通过购买房地产的方式获得居留权，并享有在申根区内的自由流动权。这个政策的实施无疑为希望在欧洲生活的外国投资者提供了一个理想的机会。任何移民项目都有其利弊，投资者在作出决策前需要深入分析。

在希腊买房移民政策持续吸引全球投资者的背景下，越来越多申请者不再单纯以获得居留身份为目的，更关注房产的投资回报，特别是能否实现稳定出租收益。希腊作为欧洲旅游资源丰富、生活成本适中、房地产价格尚具洼地优势的国家，其热门城市和旅游区域的房产出租回报在欧洲范围内颇具吸引力。

希腊在经济复苏的过程中，积极推广购房移民政策，吸引外来投资者。通过在希腊购买房产，申请者不仅可以获得临时居留许可，还具备未来转为永久居留（永居）的可能性。官方希望借此推动房地产市场稳定发展，并带动相关产业的繁荣。转永居的申请条件在一定程度上与购房投资密切相关，同时也要求申请者在经济、居住和社会融入等方面具备良好表现。

希腊购房移民项目因其较低的门槛、相对宽松的政策和未来资产增值潜力而备受全球申请者青睐。在申请过程中，许多人会疑惑：希腊买房是否必须通过指定中介？

希腊以其独特的地中海风情和宜居环境吸引了不少移民投资者。

希腊的黄金签证计划自2013年推出以来，成为全球投资者进入欧盟的重要途径之一。

全球经济的发展和投资渠道的多样化，许多的投资者将目光投向了欧洲。希腊作为一个历史悠久、风景如画且生活成本较低的国家，作为不少外国投资者的热门目的地。

希腊的“黄金签证”计划自2013年推出以来，吸引了大量的国际投资者。这项政策允许外国人在希腊购买不动产，因而获得长期居留权。相较于其他欧洲国家的投资移民项目，希腊的买房移民条件门槛较低，最低投资金额为25万欧元，使得希腊成为全球高净值人群争相选择的移民目的地之一。尽管这一政策本身吸引力十足，许多潜在投资者可能忽略了在希腊购买房产后所需的房产维护成本。这些成本是决定是否继续持有房产、保留居留资格的重要因素。

希腊，作为古老文明的发源地和浪漫海岸线的拥有者，近年来吸引了许多的投资者和移民者。尤其是对那些寻求高质量生活和稳健投资机会的人来说，希腊的房产市场无疑提供了丰富的机会。希腊官方推出的“黄金签证”政策，买房不仅能让投资者享受房产增值的潜力，还能获得居住权，享受希腊乃至欧洲其他地区的福利与便利。