马耳他永久居留计划（MPRP）确实执行零居住要求的政策，无移民监限制是官方明确规定的核心内容之一。申请人获批后，无需在马耳他维持任何居住天数，可自由规划全球生活安排，同时保留马耳他永居身份及相应权益。

马耳他MPRP永久居留计划的首次身份有效期为5年，期满后符合基础条件的申请人可申请永居续签，长期维持居留身份；作为投资要求的房产（购房或租房）持有满5年后，可依法转售或终止租赁，且转售行为不会影响已获批的永居身份。本文将从续签条件、办理流程，房产转售细则及两者关联注意事项等维度，提供权威合规的政策解读，帮助申请人理清5年后的权益与操作路径。

马耳他永久居留计划（MPRP）作为欧盟合规的家庭团聚类永居项目，支持主申请人同步为父母、祖父母及符合资格的成年子女申请永居身份，实现一家四代共同获得申根区居留权限。

马耳他MPRP永久居留卡持有者，凭借马耳他的申根成员国身份，可在2026年免签进入申根区全部27个成员国，享受每180天内累计90天的短期停留权限，适用于旅游、商务、探亲等非盈利性活动。本文将详细列出2026年申根区免签国家清单、通行核心规则、身份附加便利及常见问题解答，为申请者提供权威合规的参考依据。

作为欧盟成员国，马耳他的永居制度一直是高净值人群全球身份规划的热门选项，核心原因在于它允许通过投资或捐款获得长期居留权，且对居住时间的要求相对宽松。2026年的政策调整，让永居申请流程、费用结构以及附属成员管理都有了新规范，其中公众最关心的“拿卡后到底能不能完全不用居住”，恰恰是理解政策实质的核心。

马耳他作为欧洲的重要经济和金融中心，其永居卡政策因稳定性高、通行便利和生活条件优越，吸引了大量海外人士。

在全球身份规划领域，马耳他凭借欧盟成员国的地理区位和政策红利，成了不少高净值人士与家庭获取欧盟身份的重要跳板。

2026年最新数据显示，申请马耳他永居的中国申请者占比高达87%，这一趋势直观反映出亚洲家庭对欧洲长期居住和资产配置的浓厚兴趣。如今，租房模式正迅速走红，成为多数投资者的新选择。

全球化的进程加快，越来越多的高净值人士选择通过投资移民获取第二身份，这不仅能够为他们提供更好的全球流动性，也为他们的财富管理和家庭规划带来了更多的选择。瓦努阿图永居和马耳他永居计划是两项备受青睐的移民计划，它们在投资门槛、政策要求和成本方面存在明显的差异。瓦努阿图以其低成本和简便的申请流程吸引了大量申请者，而马耳他则通过其优质的社会福利体系和欧盟成员国的身份提供了更高层次的吸引力。

马耳他永居计划（Malta Permanent Residency Programme，MPRP）为投资者提供了借助捐款、房地产投资等方式获取马耳他长期居留的机会。该计划既能够为投资者提供居住在欧盟成员国的便利，同时也能为其家庭成员提供保障。在捐赠资金时，申请人必须特别注意捐款机构的资质审核。捐赠资金的合法性直接关系到永居申请的成功与否，甚至可能影响到未来的居留资格。如何让资金捐赠项目的合法性成若要申请人需要关注的核心问题之一。