希腊移民新政2024年25万欧元移民希腊是真是假？

希腊移民政策自2013年实施以来，受到国人青睐。在2023年8月至2024年8月期间，希腊共收到12200份永居申请，其中中国递交的申请数量达6937份，占比54.7%，远超其他国家。希腊移民政策的吸引力究竟何在？新政又有哪些变化？

希腊移民受国人热捧原因

办理便捷轻松

希腊“黄金签证”含金量极高，一人申请全家三代可移民，涵盖子女、配偶及双方父母，且希腊是欧洲唯一未成年人（14岁）可做主申请人、不强制提供无犯罪记录的国家，无语言和居住要求，真正实现移民不移居，不影响国内家庭与事业。

助力子女教育

希腊教育资源丰富，既有免费公立教育体系，又有发达国际教育体系，众多国际学校提供英美等国同款教育，如IB国际高中课程，其经过率和高分学生数量优于国内国际学校，学费却仅为国内三分之一。希腊大学含金量高，若不选择希腊高校，还可申请欧美名校，或凭借华侨生身份参加港澳台华侨生联考，低分就读内地知名院校。

畅享欧洲出行

希腊作为欧盟和申根国家，移民后可畅行29个申根国家，为希望在欧洲居住或发展的申请人提供了完美跳板。

希腊移民新政解读

希腊政府明确了5100/2024希腊新政法案细节，与之前政策契合度达90%，并细化了相关规定。

25万欧元购房获黄金签证房产类别

商业、工厂、文物建筑改造成住宅类建筑（工厂建筑需空置5年以上）。商业改住宅项目，完成“商改住建筑许可”即可申请，无平米数限制，可自由交易，但不得短租（租期不少于60天，不得在相关网站短租，允许长期转租给公司，个人短租将面临取消身份和罚款）。

工改住项目，完成“工改住建筑许可”且符合住宅法案要求（工厂需空置5年）即可申请，工业建筑转变为住宅等情况同样适用，无平米数限制，可自由交易，同样不得短租。

待修复的历史保护建筑，最低收购价值25万欧元即可申请，对其进行干预、加高、扩建等情况也适用，无平米数限制，首次续签居留许可时，若建筑未全部修复或整体重建完成，转让无效。

房产转卖规定

法案明确，楼盘首次为商业属性，转卖时第二个买家可办理身份。

中国与希腊的签证新动态

据中国外交部消息，9月25日，中国将对希腊实施免签政策，这将极大促进两国人员往来与人文交流。希腊外长耶拉彼得里蒂斯表示高度重视对华关系，希望加强双边合作，欢迎中国企业投资和游客到访，同时希腊支持欧中合作与自由贸易。

在新政下，希腊黄金签证凭借其诸多优势，如全家自由通行欧洲、享受优质医疗教育养老资源等，依然是市场上性价比高且理想的选择之一，吸引着众多投资者的目光。如果渴望为家庭创造更多机会，希腊移民或许是理想之选。