希腊购房移民政策新框架：区域投资门槛与适用范围说明

希腊购房移民的区域门槛框架

希腊黄金居留许可以房产投资为核心路径。经历政策调整后，现行框架按房产所在区域适用差异化投资门槛：热门核心区域适用较高标准，一般区域与其他类型房产适用相对较低的标准。各区域的具体金额以希腊官方当期公告为准，申请人签约前务必核实最新标准。

一、基本申请条件

• 主申请人年满18周岁，非欧盟公民；
• 在希腊购买符合门槛要求的房产并完成过户；
• 购买覆盖全家的医疗保险；
• 无犯罪记录。

配偶、子女及符合条件的父母通常可作为家庭成员纳入同一份居留许可。

二、政策要点解读

区域划分逻辑：门槛分级主要基于当地房产市场的热度，热门区域投资压力相对更高；预算有限的申请人可关注一般区域的房源，同等身份功能下资金门槛更低。

身份与房产绑定：居留许可与所购房产绑定，维持房产持有是续签的基础条件；出售房产后需另行完成符合要求的投资，否则将影响身份维持。

居住安排：该居留许可通常不设强制居住天数要求，身份维持以官方规定为准，适合不便长期驻留的申请人。

三、办理流程

流程通常包括：选定房源并签署意向文件、办理税号与银行账户、支付房款并过户、递交居留申请、按预约采集生物信息、获批领取居留卡。各环节时间以官方办理进度为准。