投资移民拿到香港永居的居住要求、续签规则说明

香港资本投资者入境计划（即香港投资移民）是特区政府吸引全球高净值人士赴港投资的核心入境政策，2023年重启后，申请人需满足3000万港币指定金融资产的投资门槛，签证续签采用2+3+3模式，申请永久居民身份的核心要求是连续或累计在港“通常性居住”满7年，亚太环球移民可全程提供材料整理、方案审核、面谈辅导等专业协助。

一、新规背景

香港资本投资者入境计划于2023年正式重启，目的在于吸引境外高净值人士赴港开展投资，以此带动香港金融、商贸等多个领域的持续发展，为本地经济注入新的活力。

二、项目基础申请要求

申请人需年满18周岁，无犯罪记录，需将3000万港币投资于香港入境处指定的金融资产范畴，包括港股、香港证监会认可的基金、债券、合规保险产品、存款证等，住宅物业不在投资范围内。同时，申请人必须提供合法的资产来源证明，比如工资流水、房产出售凭证、投资收益证明等。项目的审批周期大约在6至12个月，成功获批后可获得香港临时居民身份，申请人的配偶及未满18周岁的子女也可一同申请随行。

三、永居核心判定：“通常性居住”详解

香港入境处对永居申请的核心判定标准是“通常性居住”，并非要求申请人连续7年每日都居住在香港，而是看申请人是否以香港为主要居所，与香港保持紧密的生活、经济及社会联系。

具体的判定因素包含多个方面，居住时长上，累计或连续在港居住的时间占比是重要参考，若因海外商务出差、照顾境外家人、就医治疗等合理原因不在港，需提供相关证明文件；家庭联系方面，配偶、子女是否在港居住或就读本地学校会纳入考量；经济联系则看申请人是否在港持有投资资产、开设公司、拥有银行账户或购置非住宅物业；社会联系可通过在港考取驾照、参加社团活动、购买本地保险或享受公共服务等体现。亚太环球移民可协助申请人整理这类联系证明材料，比如子女的香港学校录取通知书、在港公司的营业执照、银行流水账单等，提升申请材料的说服力。

四、签证续签规则说明

香港投资移民的签证采用2+3+3的续签模式，每次续签都需要满足相应的核心条件。

第一次续签是在获批后的第2年，申请人需维持3000万港币的指定金融资产投资规模，同时能证明与香港的基本联系，比如定期赴港的记录、在港开设的银行账户等；第二次续签在首次续签后的第3年，如果申请人过去3年内在港累计居住满180天每年，可直接获批3年续签资格；若居住时长不足，则需要提供更充分的紧密联系证明，比如在港设立并运营公司、子女长期在港就学、配偶在港定居等；第三次续签的要求与第二次一致，满足条件后可获批3年签证，累计在港居住满7年后，即可申请永久居民身份。

需要注意的是，续签时投资资产不得大幅减少或转投非指定范畴，若有资产调整需求，需提前确认是否符合入境处的要求，亚太环球移民可协助申请人审核资产变动方案。

五、续签及永居申请材料清单

续签所需材料包括申请人及附属申请人的身份证明文件，比如护照、香港临时居民身份证，投资资产证明，比如银行对账单、基金持仓证明、保险合同等，居住联系证明，比如赴港出入境记录、水电煤账单、租房合同等，以及入境处的续签申请表。

永居申请材料则涵盖7年期间的所有续签记录，居住证明，比如出入境记录汇总表、在港居住地址证明等，投资资产持续持有证明，与香港的紧密联系证明，比如社团活动记录、就业证明、子女就学证明等，还有永居申请表格及申请费缴费凭证。亚太环球移民可提供一站式材料整理服务，确保所有材料符合入境处的格式及内容要求，避免因材料遗漏或不符导致审批延误。

六、永居申请流程与审批周期

永居申请主要分为四个阶段。准备阶段需要整理7年的居住、投资及联系证明材料，填写入境处的申请表格，核实所有材料的完整性；提交阶段可通过在线系统或邮寄方式向香港入境处提交申请，同时缴纳申请费，主申请人为港币1500，附属申请人为港币1000；审批阶段入境处会对材料进行全面审核，部分申请人可能会被要求参加面谈，核实居住情况、投资真实性及与香港的联系；获批阶段，审核通过后申请人需赴港办理永久性居民身份证的领取手续。

永居申请的审批周期大约在6至12个月，亚太环球移民可全程跟进审批进度，及时向申请人反馈入境处的相关信息，并提供专业的面谈辅导服务。

七、常见居住要求误区解读

不少申请人对永居的居住要求存在误解，比如有人认为必须连续居住7年才能申请永居，实际上累计居住满7年即可，若因合理原因离港，提供相关证明文件后不会影响申请；还有人觉得每年必须住满180天，入境处并没有硬性的天数要求，关键是证明香港为主要居所，若申请人因外派工作离港，可提供雇主出具的外派合同证明。

也有申请人以为投资移民的居住要求比其他计划严格，实际上所有香港入境计划的永居要求均为“通常性居住”，只是不同计划的续签条件略有差异，投资移民的续签更侧重资产维持；另外，离港超过6个月也不会直接失去申请资格，只要能证明离港原因合理，且与香港保持紧密联系，就不会影响申请，亚太环球移民可协助申请人梳理此类证明材料。

八、项目费用明细说明

香港投资移民的费用主要分为两部分，一部分是投资本金，需投入3000万港币于入境处指定的金融资产，且需持续持有至永居获批；另一部分是行政及服务费用，包括入境处申请费，主申请人港币1500，附属申请人港币1000，律师费约港币5至10万，资产审计费约港币2至5万，亚太环球移民提供定制化专业服务，费用根据申请人具体情况确定。

需要注意的是，所有费用均不含第三方服务费，比如资产交易手续费、公证费、翻译费等，人民币估算金额以实时汇率为准。

九、常见问题解答

针对申请人常问的问题，这里做集中解答。有申请人问香港投资移民申请永居是否必须每年在港居住满180天，答案是不需要，入境处判定的核心是“通常性居住”，即申请人以香港为主要居所，若因商务出差、家庭照顾、就医等合理原因离港，可提供相关证明，比如外派合同、子女在港就学证明等，不会影响永居申请。

关于投资移民续签时投资资产能否调整，答案是可以，但需维持3000万港币以上的资产规模，且调整后的资产必须属于香港入境处指定的金融资产范畴，比如港股、基金、债券等。

如果7年期间有较长时间不在香港，是否会影响永居申请？只要能证明这段离港时间的原因合理，且与香港保持紧密联系，比如在港有投资、配偶子女居住、开设公司等，就不会影响申请。

投资移民的附属申请人，比如配偶、子女，申请永居的要求和主申请人一样吗？是的，附属申请人也需满足“通常性居住”满7年的要求。若主申请人已获得永居，附属申请人可通过家庭团聚类申请获批永居，具体要求可咨询亚太环球移民的专业顾问。

还有人问投资移民续签时需要提交哪些居住联系证明，常见的证明材料包括赴港出入境记录、在港租房或购房合同、水电煤账单、子女的香港学校录取通知书、在港公司的营业执照、银行流水等。