2024年最新希腊绿卡申请条件及详细解析

　　希腊作为欧洲的热门移民目的地，以其宽松的移民政策和优美的生活环境吸引了大量国际投资者。受到希腊绿卡，不仅可以享受希腊的优质生活，还可以自由出入申根区的多个国家。2024年，希腊的绿卡申请条件有了一些新的变化和要求，接下来我们详细解析最新的希腊绿卡申请条件及流程，帮助较好地规划移民之路。

　　一、申请条件

　　2024年，希腊绿卡申请主要经过两种方式：购房移民和存款移民。

　　1. 购房移民

　　根据希腊第4251/2014号法案，第三国投资者经过购买房产可以受到希腊绿卡。具体要求如下（参考：永居摘取-投资移民部分--2014&2015版)：

　　最低投资金额：申请者需购买价值不低于25万欧元的房产。

　　房产所有权：申请者需在希腊拥有完全所有权、占有权和和平享受权的房产。

　　合法入境：申请者需合法进入希腊，可以持任何类型的签证。

　　家庭成员：申请者的配偶、21岁下面的子女以及双方的父母可以作为附属申请人一同申请居留许可。

　　2. 存款移民

　　根据希腊第4605/2019号法案，投资者可以经过在希腊银行存入40万欧元的定期存款受到绿卡。具体要求如下（参考：希腊40万存款移民项目介绍-亚太环球1)：

　　最低存款金额：申请者需在希腊银行存入40万欧元的定期存款，存期至少为一年，并且自动续期至少五年。

　　资金来源证明：申请者需提供合法的资金来源证明（参考：希腊40万存款移民项目介绍-亚太环球1)。

　　家庭成员：同样，申请者的配偶、21岁下面的子女以及双方的父母可以作为附属申请人一同申请居留许可（参考：希腊40万存款移民项目介绍-亚太环球1)。

　　二、申请流程

　　申请希腊绿卡的流程相对简单，但需要严格按照规定准备相关材料和文件。

　　1. 签约与支付定金

　　在选择好房源或确定存款方式后，申请者需与相关机构签署合同，并支付定金。这是正式申请的第一步。

　　2. 办理POA（授权书）

　　申请者需签署POA文件，并进行公证和认证。这一过程大约需要一个月左右（参考：希腊购房移民办理流程-亚太环球)。

　　3. 开设银行账户

　　申请者需在希腊的银行开设账户，用于购房款项或存款的支付。开设海外账户的过程大约需要两周左右（参考：希腊购房移民办理流程-亚太环球)。

　　4. 支付购房款或存款

　　经过银行转账支付购房款项或存款金额。申请者需确保款项在规定时间内支付完成，常常在一周左右（参考：希腊购房移民办理流程-亚太环球)。

　　5. 办理房产过户（购房移民）

　　签署最终购房合同，并办理房产过户手续。律师和公证师会准备过户文件，并申请土地证，这一过程大约需要四个月（参考：希腊购房移民办理流程-亚太环球)。

　　6. 提交居留申请

　　房产过户至申请人名下或存款证明开具后，律师将递交移民申请，申请者可以受到电子白纸（申请当天受到）（参考：希腊购房移民办理流程-亚太环球)。

　　7. 入境录取指纹

　　申请人根据预约时间登陆希腊，录取指纹，等待移民局批复永居卡，这一过程大约需要两个月（参考：希腊购房移民办理流程-亚太环球)。

　　三、注意的事

　　1. 文件准备

　　需要准备护照、购房合同或存款证明、无犯罪记录证明等多种文件，并确保所有文件的真实性和合法性（参考：1. 亚太环球-希腊购房移民资料清单（2023）)、。

　　2. 照片要求

　　提交的照片需符合希腊移民局的要求，具体要求包含照片尺寸、光线、面部表情等（参考：申请希腊居留许可的照片要求)。

　　3. 税务合规

　　购房后需要缴纳年度房产税、收入税等，并聘请专业会计师处理税务问题（参考：希腊购房持有费用-亚太环球 )。

　　4. 语言要求

　　虽然申请绿卡本身没有语言要求，但为了较好地融入当地生活和进行后续的居留和入籍申请，建议学习一些基础的希腊语。

　　四、申请成功后的生活与福利

　　受到希腊绿卡后，申请者及其家人可以享受多项福利：

　　1. 自由出入申根区

　　持有希腊绿卡，可以免签进入27个申根国家，极大地方便了商务和旅游（参考：希腊40万存款移民项目介绍-亚太环球1)。

　　2. 教育资源

　　持有希腊居留许可的子女可以在希腊及其他欧洲国家接受优质教育，享受希腊的国际学校资源（参考：希腊40万存款移民项目介绍-亚太环球1)。

　　3. 医疗福利

　　希腊拥有完善的医疗体系，绿卡持有者可以享受当地的健康服务，部分费用可以经过保险报销（参考：希腊保险公司看病报销流程-亚太环球)、（参考：希腊医疗-亚太环球)。

　　2024年最新的希腊绿卡申请条件相对宽松，但需要申请者按照规定准备好相关材料，并严格按照流程办理。经过购房移民或存款移民，申请者可以轻松受到希腊绿卡，享受欧盟的多项福利。