马耳他永居移民条件及费用：捐款5.8万欧起+租房购房+存款15万欧

马耳他永久居留计划（MPRP）是欧盟范围内性价比突出的黄金居留项目，申请人仅需满足捐款5.8万欧元起、在马耳他完成租房或购房投资、持有15万欧元定期存款等核心要求，即可携四代直系及旁系家属获发永居身份，享受欧盟申根区自由通行、优质教育医疗等福利。该项目无语言、学历及商业背景限制，审批周期约8-10个月，是全球投资者布局欧洲的热门选择。

一、马耳他MPRP永居项目概述

马耳他是欧盟成员国、申根区国家及欧元区成员，官方语言为英语，地处地中海中心，兼具欧洲政治经济优势与地中海宜居环境。MPRP项目是马耳他政府于2021年推出的全新永居政策，取代旧版马耳他居留计划（MRVP），简化了申请流程，降低了投资门槛，旨在吸引全球非欧盟公民赴马耳他定居、投资，推动本地经济发展。

二、核心申请条件

1、主申请人：年满18周岁的非欧盟公民，无犯罪记录，具备足够经济能力支撑自身及家属在马耳他的生活；

2、附属申请人：配偶或长期稳定共同生活的伴侣（需提供同居证明）、未成年子女（18周岁以下）、18-29周岁未婚且经济完全依赖主申请人的成年子女、主申请人及配偶的父母/祖父母（需证明经济依赖关系）；

3、需购买覆盖欧盟范围的医疗保险，保额不低于每年3万欧元；

4、无欧盟成员国拒签记录或申根区入境禁令。

三、详细费用拆解

标题中“捐款5.8万欧起”为单人申请时，政府捐款、慈善捐赠及基础服务费用的合计金额，具体费用明细如下：

1、捐款与慈善捐赠：

- 租房模式：向马耳他政府捐款3.7万欧元，向马耳他当地注册慈善机构捐赠2000欧元；

- 购房模式：向马耳他政府捐款2.8万欧元，向马耳他当地注册慈善机构捐赠2000欧元；

- 单人申请时，上述捐款+慈善捐赠+申请费、基础律师费等合计约5.8万欧元，家庭申请需根据成员数量调整费用；

2、房产投资：

- 租房：马耳他主岛中部/北部年租金≥1.6万欧元，主岛南部/戈佐岛年租金≥1.4万欧元，需连续租赁5年；

- 购房：马耳他主岛中部/北部购房金额≥50万欧元，主岛南部/戈佐岛购房金额≥37.5万欧元，需持有房产5年；

3、存款要求：申请人需在马耳他本地受监管银行存入15万欧元定期存款，存期至少5年；

4、其他费用：

- 申请费：单人约4.5万欧元，家庭申请按成员数量递增；

- 律师费：约1万欧元，由马耳他当地持牌移民律师收取；

- 医疗保险：每人每年约300-500欧元；

- 翻译、公证、认证等第三方费用：约5000-10000元人民币，依材料规模而定；

- 亚太环球移民顾问团队可协助申请人梳理费用明细，筛选高性价比房产/租房资源，确保资金配置合规高效。

四、办理流程

1、资质评估：亚太环球移民提供免费资质评估，确认申请人符合项目要求后签订服务协议；

2、材料筹备：协助申请人准备无犯罪记录证明、资金证明、医疗保险等全套申请材料；

3、房产/租房确认：对接马耳他本地房产资源，协助完成租房合同签署或购房交易手续；

4、资金到位：完成15万欧元定期存款、政府捐款及慈善捐赠手续；

5、申请递交：由马耳他当地律师向身份局（Identity Malta）递交全套申请材料；

6、审批获签：身份局审核通过后下发原则性获批函，申请人完成后续登陆手续后领取永居卡；

7、续签：每5年续签一次，需满足房产持有/租赁要求及基本登陆义务。

五、项目核心优势

1、四代移民：覆盖配偶、子女、父母、祖父母的全家移居方案，满足家庭团聚需求；

2、轻居住要求：无硬性年度居住天数限制，仅需每5年续签时登陆马耳他一次，适配全球商旅人士；

3、欧盟福利：子女可享受马耳他公立教育免费福利，医疗体系与欧盟标准接轨，可自由通行27个申根国；

4、低门槛：无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源；

5、灵活投资：提供租房、购房两种模式，适配不同资金预算的申请人。

六、永居身份权益

1、合法在马耳他居住、学习、经商，可开办本地企业或从事自由职业；

2、每6个月内可在申根区累计停留不超过90天，便于欧洲商旅出行；

3、子女可申请欧盟范围内的高校，享受欧盟学分互认政策；

4、可在马耳他开设银行账户，进行跨境资产配置；

5、满足居住要求后可申请马耳他国籍（欧盟护照）。

七、常见误区澄清

1、误区：马耳他永居可在任意欧盟国家工作——正解：仅可在马耳他本地合法工作，若需在其他欧盟国家工作，需申请当地工作许可；

2、误区：15万欧元存款可随时支取——正解：该存款为定期存款，需持有满5年方可支取；

3、误区：购房后可立即转售——正解：购房模式下需持有房产至少5年，到期后方可转售。

移民QA问答

1、Q：马耳他MPRP永居的附属申请人中，成年子女的年龄限制是多少？

A：成年子女需年满18周岁但不超过29周岁，且需证明经济上完全依赖主申请人，未婚状态也需持续至获批阶段。

2、Q：捐款资金是否有来源要求？

A：马耳他身份局对捐款资金的来源无强制解释要求，只需证明资金合法合规即可，亚太环球移民可协助申请人完成资金合法性梳理。

3、Q：租房或购房的区域选择会影响永居申请吗？

A：不会，主岛不同区域及戈佐岛的房产/租房要求均符合项目标准，申请人可根据预算及居住偏好自由选择。

4、Q：马耳他永居身份续签需要满足什么条件？

A：续签需保持房产租赁/持有状态、存款仍在有效期内，且每5年登陆马耳他一次，无需额外捐款或投资。

5、Q：办理马耳他MPRP永居需要亲自登陆吗？

A：申请阶段无需登陆，获批后需亲自赴马耳他领取永居卡，或委托律师代为领取（需签署授权文件）。

官方参考来源

马耳他身份局（Identity Malta）官方发布的《Malta Permanent Residency Programme (MPRP) Guidelines》