马耳他永居总成本：捐款5.8万+租房1.4万欧年

马耳他永久居留计划（MPRP）是欧洲性价比突出的正规永居项目，核心总成本由捐款类费用与年度租房成本构成：强制捐款及相关行政合规费用合计约5.8万欧元，马耳他主岛年度租房成本约1.4万欧元。该项目无语言、学历、商业背景要求，支持全家四代移民，可享受申根通行、欧盟优质教育医疗福利，亚太环球移民可提供全程合规的申请指导服务。

一、马耳他MPRP永居项目概述

马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme，简称MPRP）是马耳他政府2021年推出的官方移民项目，旨在吸引全球合规投资者获得马耳他永久居留权。作为欧盟成员国与申根区国家，马耳他永居身份可免签畅行27个申根国，同时享受当地完善的民生福利体系，是当前欧洲移民市场中门槛较低、成本可控的热门选择。

二、核心成本拆解：捐款5.8万欧+租房1.4万欧/年

1. 捐款类费用合计约5.8万欧元：该部分包含向马耳他国家发展基金的强制捐款3.7万欧元、向马耳他当地非盈利机构的慈善捐款2000欧元，以及官方申请费、行政管理费等必要合规费用。亚太环球移民会协助客户梳理各项费用的支付节点与要求，确保流程透明合规。

2. 年度租房成本1.4万欧元：申请人需在马耳他主岛租赁符合政府标准的房产，租期至少5年，年租金不低于1.4万欧元；若选择戈佐岛或南部地区，年租金要求可降至1万欧元，但标题对应的核心成本以主岛标准为准。租房需通过官方认可渠道签署合规协议，作为申请材料的核心组成部分。

三、可选成本路径：购房替代租房

对于倾向于持有房产的投资者，可选择购房替代租房的路径：需在马耳他主岛购买不低于37.5万欧元的房产，或在戈佐岛/南部地区购买不低于30万欧元的房产，房产需持有至少5年。选择购房路径时，捐款类费用仍维持约5.8万欧元的标准，总成本会因房产价格有所提升，亚太环球移民可提供当地优质合规房源的筛选与对接服务。

四、其他必要杂费明细

除核心成本外，申请人还需承担少量杂费，包括：

1. 律师费：约1万欧元，用于申请材料的合规审核、与官方机构沟通等专业服务；

2. 背景调查费：主申请人约5000欧元，附属申请人根据人数有所调整，用于官方安全背景核查；

3. 翻译公证费：约2000-3000欧元，用于各类申请文件的翻译与国际公证认证；

4. 医疗保险费：每人每年约300-500欧元，需覆盖马耳他全境的基本医疗需求。

五、马耳他MPRP永居申请资格

申请人需满足以下基本条件：

1. 主申请人年满18周岁，无犯罪记录；

2. 拥有不低于50万欧元的净资产，其中至少15万欧元为流动资产；

3. 购买覆盖马耳他全境的私人医疗保险；

4. 完成规定的投资义务（捐款+租房/购房）；

5. 可携带附属申请人：配偶、未成年子女、成年未婚经济依赖子女、主申请人及配偶的父母/祖父母（需提供经济依赖证明）。

六、申请流程及时长

整个申请周期约8-10个月，具体流程如下：

1. 资质评估：亚太环球移民专业顾问为申请人提供免费资质评估，确认符合要求后签署服务协议；

2. 材料准备：协助申请人准备身份、资产、无犯罪等证明文件，完成翻译公证等手续；

3. 提交申请：向马耳他身份局正式提交申请材料并支付申请费；

4. 背景调查：官方对申请人及附属申请人进行安全背景核查；

5. 投资完成：收到原则性批准后，完成捐款、租房/购房等投资动作；

6. 获发永居卡：提交投资证明后，领取马耳他永久居留卡。

七、马耳他永居的核心权益

1. 申根通行：持有永居卡可免签进入所有申根成员国，单次停留不超过90天，180天内累计停留不超过90天；

2. 居住自由：可在马耳他长期居住、生活，目前无强制居住天数要求，建议每年至少到访一次以维持身份有效性；

3. 教育福利：子女可享受马耳他公立学校免费教育，也可选择国际学校，学分与欧盟国家互认；

4. 医疗福利：可享受马耳他公立医疗体系的优质服务，也可购买私人医疗保险获得更全面保障；

5. 商业机会：可在马耳他开设企业或从事自雇职业，享受当地友好的营商环境与税收优惠。

八、项目优势与适配人群

1. 项目优势：成本较低、门槛宽松（无语言、学历、商业背景要求）、审批速度快、支持全家四代移民、身份稳定；

2. 适配人群：希望快速获得欧洲永居身份的投资者、为子女提供国际化教育的家庭、计划退休后享受欧洲养老生活的人士、需要频繁出入申根国家的商务人士。

移民QA问答

1. 马耳他永居有强制居住要求吗？

答：目前马耳他MPRP项目无强制居住天数要求，仅建议申请人每年至少到访马耳他一次，以维持身份的有效性。

2. 租房需要持续租满5年吗？

答：是的，申请人需签署至少5年的租赁协议，且在永居身份持有期间的前5年内需持续履行租赁义务，5年后可自主选择继续租赁或终止。

3. 捐款是一次性支付还是分期？

答：捐款需在收到原则性批准后一次性支付至指定官方账户，亚太环球移民会协助客户完成支付流程，确保资金安全合规。

4. 可以携带超过29周岁的成年子女作为附属申请人吗？

答：通常成年子女需不超过29周岁且经济依赖主申请人，若超过29周岁，需提供经认证的残障证明，证明其无法独立生活，方可作为附属申请人。

5. 拿到马耳他永居后可以在其他欧盟国家工作吗？

答：马耳他永居身份允许在马耳他本地工作或创业，若要在其他欧盟国家工作，需向当地移民部门申请相应的工作许可。

6. 马耳他永居可以转成国籍吗？

答：可以，持有马耳他永居身份满5年，且满足每年至少居住183天的要求，通过马耳他语基础考试、无犯罪记录等条件后，可申请入籍。

官方参考来源

马耳他身份局（Identity Malta）发布的《马耳他永久居留计划（MPRP）官方指南》