希腊变政在即，黄金签证申请激增

尽管最低投资额有所提高，而且一些国家已经废除了此类计划，但希腊黄金签证计划仍在继续吸引着大量富有的外国投资者，尤其是美国人。根据 CNBC 最近的一份报告，去年外国人对希腊投资居留计划的兴趣几乎翻了一番，希腊庇护和移民部登记的申请总数为 2,767 项，远远高于 2021 年登记的 1,521 项。报道指出，去年申请希腊黄金签证的大多数是中国公民，占该计划于 2014 年生效以来申请总数的 63%。此外，来自美国的富裕国际人士的黄金签证申请也大幅增加。

此前，在2022 年 12 月 21 日，希腊发展部向议会提交了法律修正案，将希腊某些地区的黄金签证最低金额提高至 50万欧元。根据《投资者永久居留权（黄金签证）》政府“修正案-增加”法“4521/2014 (Α'80)”第20条B款，修改如下：

部分地区的希腊黄金签证最低投资额将调整为 50 万。购买时的新最低价值将适用于阿提卡地区的雅典北部、中部和南部、米科诺斯岛和圣托里尼岛以及塞萨洛尼基市。对于其他地区，25万欧元的限额将保持不变。

修正案明确指出，在以上规定地区内一个申请单位（一般指一个家庭）只能购买一套最低投资额为50万欧元的房产。如果出于任何原因未完成对特定房产的购买，投资者可以在 2023 年底之前换成另一处房产，而不会失去对 25万的权利。

新规调整期

在同样的修正案中，为已经启动该程序的投资者提供了一个过渡期。因此，他们可以在 2023 年 12 月 31 日之前完成对一处或多处房产的投资，最低投资价值为 25万欧元，但需在 2023 年 4 月 30 日之前预付购买价格的 10%。

希腊即将涨价的公告导致外国人在去年提高此类签证的最低投资额之前就开始参加希腊黄金签证计划。去年最后一个季度，希腊当局共收到 2,432 份黄金签证申请，与希腊2021年同期登记的数字相比，总共增加了 125%。

同一消息来源透露，申请数量在去年9月至12月期间显着增加：

9月 - 377

10月 - 438

11 月 - 878

12月 - 1,116

尽管如此，爱尔兰和葡萄牙等国家已经废除了这些移民计划，而欧盟当局还在继续呼吁所有提供黄金签证计划的国家尽快废除这些计划。未来的移民项目越来越少，移民门槛也越来越高。想要参加希腊黄金签证计划趁现在找我们亚太环球咨询，还可以赶上这趟末班车！

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（1）如已有海外账户: 最迟4月10日前定房

（2）如无海外账户: 最迟3月31日前定房

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