香港投资移民门槛是多少？2025年最新规定

隨著2025年香港新資本投資者入境計劃（CIES）重啟，香港官方希望吸引更多境外高淨值人士和資金進駐香港市場。 此計劃為投資者提供了一條相對直接的途徑，以獲得香港居留權。 申請人需要滿足一定的條件和要求。

申請條件概覽

1、淨資產要求

申請人需在提出申請前的六個月內，擁有至少港幣3,000萬元的可自由支配的淨資產。 這些資產必須完全屬於申請人，並且不得涉及貸款、抵押或他人名義的資金。 資金來源需清晰合法，並能提供相應的證明文件。 比如，銀行月結單、納稅單、分紅紀錄和遺產繼承文件等。 香港官方對資金來源的審查非常嚴格，確保無洗錢風險。

2、投資範圍與比例

申請人可將九成資金投向以下資產：

香港股票、基金、債券等金融產品；

港元存款證；

非住宅物業信託基金。

餘下的一成資金可用於購買住宅物業，但需符合以下條件：

每宗住宅物業的成交金額不得超過港幣1,000萬元；

整體投資組合需鎖定七年，期間不得出售或轉讓；

若投資市值低於門檻，需於30日內補倉。

為防止短期炒賣，整體投資組合需鎖定七年。 市值低於門檻須於30日內補倉。 若對市場波動敏感，可將三分之一配置於債券或貨幣市場基金，以穩定底盤。 亚太环球

3、投資管理要求

申請人需委託合資格的金融中介機構，以管理其指定帳戶內的獲許投資。 該機構須履行《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例》中的法定責任，並向投資推廣署報告申請人持續符合計劃規則的情況。

4、申請人資格

申請人需年滿18歲，並符合以下身份要求：

外國國民；

中國香港、澳門或台灣居民；

持有外國永久性居民身份的中國國籍人士。

申請人需提供無犯罪紀錄證明，並確保所有提交的文件真實有效。

申請流程與時間線

1、開立專用帳戶

申請人需在香港持牌銀行開立「投資移民專戶」，並完成資金匯入。匯款後，需取得銀行結餘證明。

2、線上遞交申請

登入香港入境事務處系統，提交個人資料、資金證明和無犯罪紀錄等文件。系統會即時發出檔案編號。

3、文件核對

入境事務處約四星期內完成初步核實，如資料完整即轉交財務盡職審查部門。

4、原則批函

約三至六個月後，申請人將收到原則批函，意味審核基本通過，只待最後簽證程序。

5、領取簽證

完成所有程序後，申請人可領取香港投資移民簽證，開始在香港居住。

申請成功後的居留安排

首次簽證有效期為兩年，期滿後可申請延續兩年，之後再延續三年。 累計七年後，申請人可申請成為香港永久性居民。 在此期間，申請人需持續符合投資要求，並確保資金未遭撤回或轉移。

2025年香港投資移民計劃為高淨值人士提供了一條相對直接的入港途徑。 申請人需滿足高額的淨資產要求，並確保資金來源清晰合法。 投資範圍和比例也有明確規定，需謹慎選擇。 建議有意申請者提前準備相關資料，並諮詢專業顧問，以提高申請成功率。