葡萄牙官方为缓解住房供应紧张和房价上涨压力，223年10月正式通过“更多住房法案”，对黄金签证项目的投资渠道进行了全面梳理和优化。

希腊黄金签证计划最初设立于2013年，背景是国内房地产市场低迷、金融系统急需外资注入。在这个政策的最初版本中，申请人只需投资25万欧元购买房产，即可获得五年期可续签的居留许可，且不设居住要求。这个门槛在当时堪称欧洲最低，与希腊优越的地理位置、申根通行权利相结合，迅速吸引了来自多个国家的高净值家庭。

根据2024年9月1日起实施的“黄金签证”新政，非欧盟公民在希腊购买价值超过25万欧元的房产，即可获得为期五年的居留许可。政策适用于投资者本人及其配偶、18岁以下子女以及18至21岁且在全日制教育中的子女。

对于希望在欧洲获得稳定身份的申请人而言，西班牙一直是重要目的地之一。该国提供多种合法居留途径供申请人选择，其中以购房类的黄金签证和以生活保障为核心的非盈利居留签证最具代表性。这两类签证均适用于无意在当地就业或经营的申请人，办理门槛与适用人群虽有交集，但核心逻辑和使用效果截然不同。

西班牙以宜人的气候、多元的文化以及稳定的社会环境吸引着海外人士。众多移民方式中，黄金签证与非盈利居留是最常被提及的两种途径。二者虽然同样能为申请人提供在西班牙合法居住的机会，但在资金门槛、申请条件以及后续权利方面却存在明显差异。

欧洲黄金签证政策的调整主要源于国际资本流动需求变化和区域经济复苏。部分欧洲国家为吸引更多外资，加大了对高净值投资者的优惠力度，同时在审查标准上趋于严格，以确保投资者资金来源合法且具备长期稳定性。国际监管环境和CRS要求的不断完善，也促使各国在优化移民政策时注重透明度和法律合规性。

全球移民趋势的不断变化，葡萄牙的移民政策也在不断调整，以适应新的经济和社会环境。2024年，葡萄牙对其移民政策进行了几项重要的变动，尤其是在黄金签证计划和基金投资移民方面。尽管有些政策发生了变化，但葡萄牙基金投资黄金签证依然受到全球高净值人士的青睐。

葡萄牙黄金签证，又称葡萄牙黄金居留许可计划，是葡萄牙官方于2012年推出的一项移民政策，旨在吸引非欧盟国家的高净值人士经过投资来获得葡萄牙居留权。这一政策不仅为投资者提供了进入欧盟市场的机会，也为葡萄牙的经济发展注入了活力。什么是葡萄牙黄金签证，它具体有哪些好处呢？

葡萄牙以其温和的气候、丰富的文化遗产和高质量的生活方式，吸引了全球各地的投资者和移民者。葡萄牙黄金签证计划（Golden Visa Program）自2012年推出以来，作为欧洲最受欢迎的移民计划之一。

希腊在欧洲身份规划市场中热度持续上升，其宽松的居留条件、稳定的法律体系和对海外投资者开放的态度，使其成为众多高净值人士首选的欧洲身份配置地。黄金签证作为最主流的移民通道，占据了绝对核心地位。但在实际操作中，希腊身份获取方式并非只有一种，不同路径在投入门槛、适用人群、身份功能与政策要求上存在明显差异。