希腊黄金签证为非欧盟公民提供了通过投资换取长期居留的便捷通道，2025年的申请门槛依旧亲民而流程已趋于成熟。

葡萄牙黄金签证在2025年继续沿用以房地产、文化项目、资本转移和科研投资等多元化方式换取居留许可的模式，投资门槛在特定地区保持灵活配置。

2025年，希腊黄金签证项目在欧盟移民政策全面收紧浪潮中逆势而上——申请量同比激增21%，永居卡签发量猛涨39%。当葡萄牙关闭购房通道、西班牙提高门槛时，希腊“商改住”项目却以25万欧元的超低门槛，成为中产家庭通往欧洲的最后一张廉价船票。

在欧盟南部最具活力的房地产和投资市场之中，希腊黄金签证以成本友好、审批稳定、居住灵活而闻名。2025年新政将投资门槛分区上调，同时保留低门槛区域，为不同预算的申请人提供可选空间。

欧盟在反洗钱与住房市场稳定两条主线持续向成员国施压，葡萄牙因房价高企与游资流入倍受关注。官方在2023年通过“更多住房法”后明确表示黄金签证必须转向更能促进实体经济与创新的投资形式，这为未来数年的调整奠定总体方向。

葡萄牙黄金签证一直是非欧盟公民追求欧盟身份的热门途径。近年来为了应对房地产泡沫和住房压力，葡萄牙官方对黄金签证进行重大调整，新增多样化投资选择并优化审批流程。

希腊黄金签证自2014年设立以来一直以低居留门槛和高性价比成为欧洲置业移居的热门项目。过去仅需购买价值25万欧元的房产即可获得五年期可续签的居留卡，但自2024年8月起，雅典市区、塞萨洛尼基、圣托里尼及米科诺斯等高需求区域的最低投资额提高到50万欧元，其余地区维持原标准。持卡人及其配偶、未满21岁的子女与双方父母可一同获得居留资格，且在整个五年周期内并没有强制实际居住天数。

在葡萄牙注册离岸公司是许多国际企业家和投资者寻求拓展欧洲市场、优化税务结构的常见选择。葡萄牙提供多种公司类型和注册路径，既适合初创企业，也适合寻求税务优惠的成熟企业。

葡萄牙黄金签证自推出以来，凭借投资门槛适中、流程透明、身份转换灵活等多重优势，成为全球高净值家庭和企业主青睐的欧洲移民首选通道。

葡萄牙黄金签证（Golden Visa）计划因其灵活的居住要求和通往欧盟身份的路径，吸引了众多高净值人士的关注。政策的不断调整，申请者对于居住义务的理解和执行显得尤为关键。