希腊移民多少钱还有其他费用需要准备吗？

准备办理希腊移民时，购房金额只是整个流程中的核心环节之一，除此之外还有不少附加费用需要提前纳入预算。为了帮助申请人全面理解希腊移民的真实成本，下面详细梳理了从房产投资门槛、相关税费到服务和后期管理的各项开销，便于有意向的家庭科学分配资金，避免后续因预算不全导致流程受阻。

购房投资门槛决定核心预算

希腊黄金签证的基本条件要求申请人在希腊购置一处或多处房产，总金额不得低于25万欧元。部分热门城区或核心旅游板块，政策已提升至50万欧元以上，实际投资门槛需结合目标区域做细致规划。不同城市、地段及房产类型，价格会有明显差异。多数申请人会优先考虑满足基本门槛且具备升值潜力的区域，以实现身份和资产配置的双重目标。

税费与办理环节的实际开支

除了房产本身的投资，移民希腊过程中涉及一系列法定税费与服务支出。房产过户税一般按房产成交价的3%计算，此外还有公证认证费用、律师代理费、中介服务费等。申请人及随行家庭成员还需购买本地健康保险，费用根据年龄和保障范围有所不同。材料翻译、公证、认证和各类居留卡工本费，也需要提前单独列入预算。由于官方对于材料合规审核愈发严格，建议选择经验丰富的专业服务机构，避免后续反复补件和额外支出。

附属成员与身份延续的费用

希腊黄金签证允许三代家庭一同申请，虽不会明显增加购房投资，但每位成员的保险、材料公证、官方手续费等需要按实际人数单独核算。身份获批后，后续每五年需办理一次续签，届时需确保房产价值和保险依旧达标，相关的手续和管理费用也应纳入长期预算。

日常生活与潜在隐性支出

移民希腊后，日常生活成本与家庭消费水平直接相关。希腊整体物价相对温和，但在雅典等大城市或旅游旺区，部分商品和服务价格会有所上浮。自住房产的物业管理、维修维护、教育医疗等也会带来持续支出。提前了解本地生活环境，合理预留备用金，有助于家庭更好地适应新环境，提升生活质量。

科学预算让流程更加顺畅

希腊移民的费用不仅仅体现在购房门槛，更包含从办理到后续管理的各项支出。